Stationsvej 32, Pjedsted

Villa · 82 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 82 m².922.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.006.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3, Pjedsted 7000 Fredericia	99 m²	123 m	13-05-2026	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Elbokrogen 6, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	209 m	25-01-2024	1.130.000 kr.	10.971 kr./m²
Ågade 59 7000 Fredericia	100 m²	958 m	02-08-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Vandgyden 3, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	891 m	24-07-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	139 m	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup 7000 Fredericia	111 m²	1,2 km	16-05-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted 7000 Fredericia	115 m²	1,2 km	24-09-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Bredstrupvej 49 7000 Fredericia	92 m²	3,6 km	30-12-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Ågade 54 7000 Fredericia	119 m²	1,0 km	12-03-2026	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted 7000 Fredericia	126 m²	369 m	01-10-2024	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu