Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Stationsvej 9, st. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
885 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.805 kr/m².2.569.068 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 22.331 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.336 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.908.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden aug. 2019
954k3,6M6,3M9,0M11,7M1997200220072009201220142017201920212023202531. aug. 20191.920.000 kr.3. nov. 20202.150.000 kr.14. feb. 20212.150.000 kr.30. apr. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.908.742 kr.Markedet · 19971.900.184 kr.Markedet · 1999953.722 kr.Markedet · 20021.595.990 kr.Markedet · 20064.386.250 kr.Markedet · 20072.153.558 kr.Markedet · 20081.923.053 kr.Markedet · 20091.492.293 kr.Markedet · 20102.232.208 kr.Markedet · 20121.391.500 kr.Markedet · 20132.054.943 kr.Markedet · 20141.314.302 kr.Markedet · 20151.230.207 kr.Markedet · 20171.846.460 kr.Markedet · 2018990.022 kr.Markedet · 20192.534.466 kr.Markedet · 20202.458.357 kr.Markedet · 20212.284.843 kr.Markedet · 20222.403.665 kr.Markedet · 20232.501.796 kr.Markedet · 20242.319.207 kr.Markedet · 20252.817.848 kr.Markedet · 20265.078.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
3. nov. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 9, 1. tv
4681 Herfølge		120 m²0 m31-01-20242.220.688 kr.18.506 kr./m²
Stationsvej 12M
4681 Herfølge		107 m²105 m17-08-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Stationsvej 12G
4681 Herfølge		98 m²86 m06-01-20252.375.000 kr.24.235 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf
4681 Herfølge		94 m²97 m14-01-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. tv
4681 Herfølge		85 m²81 m06-05-20262.245.000 kr.26.412 kr./m²
Stationsvej 12E
4681 Herfølge		84 m²81 m19-01-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. th
4681 Herfølge		66 m²81 m18-02-20251.625.000 kr.24.621 kr./m²
Billesborgvej 11A, st.
4681 Herfølge		129 m²374 m25-09-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Vordingborgvej 112B
4681 Herfølge		137 m²230 m10-02-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv
4681 Herfølge		94 m²301 m09-05-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden