Stavangerparken 12

Villa · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavangerparken gns: 12.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering1.307.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	109 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	757 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	727 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	1,2 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	862 m	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Bergenparken 8 5400 Bogense	126 m²	306 m	05-08-2026	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	75 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Elmevej 4 5400 Bogense	108 m²	1,6 km	04-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Løvsangervænget 5 5400 Bogense	119 m²	957 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Dådyrvænget 9 5400 Bogense	122 m²	767 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu