Stavelund 13, Rønne

Villa · 206 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 32.029 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 32029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 206 m².3.078.258 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.084.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,78 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 1, Rønne 3700 Rønne	219 m²	1,3 km	01-07-2025	1.795.000 kr.	8.196 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	1,8 km	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	1,4 km	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	1,9 km	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	2,1 km	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	2,4 km	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	1,6 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,7 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	2,2 km	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	2,4 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu