Stavelund 14, Rønne

Villa · 205 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 14.040 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 14040 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 205 m².3.063.315 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.998.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,02 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1980Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 1, Rønne 3700 Rønne	219 m²	918 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	8.196 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	1,8 km	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	2,1 km	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	1,5 km	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	2,3 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	2,2 km	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	2,0 km	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	2,4 km	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	2,1 km	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	2,3 km	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu