Stavlundvej 11

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.159 kr/m².6.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering8.045.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,25 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.045.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.050.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	135 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	150 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	126 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	169 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	254 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	421 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	285 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	84 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	518 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	253 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu