Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stavlundvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.673 kr/m².5.803.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.113.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,93 pct. siden sep. 2003
733k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003912.500 kr.I dag · vores estimat6.113.117 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 1993732.711 kr.Markedet · 19941.055.516 kr.Markedet · 19951.053.584 kr.Markedet · 19961.071.133 kr.Markedet · 19971.288.483 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.781.465 kr.Markedet · 20002.055.487 kr.Markedet · 20012.126.166 kr.Markedet · 20022.136.470 kr.Markedet · 20031.975.309 kr.Markedet · 20042.274.447 kr.Markedet · 20052.612.869 kr.Markedet · 20063.276.189 kr.Markedet · 20073.806.201 kr.Markedet · 20083.788.974 kr.Markedet · 20092.635.892 kr.Markedet · 20102.542.995 kr.Markedet · 20112.800.112 kr.Markedet · 20122.360.743 kr.Markedet · 20132.546.859 kr.Markedet · 20143.066.728 kr.Markedet · 20153.587.241 kr.Markedet · 20164.408.663 kr.Markedet · 20174.157.342 kr.Markedet · 20184.200.007 kr.Markedet · 20194.451.167 kr.Markedet · 20204.651.612 kr.Markedet · 20215.573.015 kr.Markedet · 20226.010.774 kr.Markedet · 20235.047.189 kr.Markedet · 20245.628.882 kr.Markedet · 20256.113.170 kr.Markedet · 20266.349.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
6.113.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²169 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²81 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²263 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²216 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²236 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²356 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		159 m²445 m04-03-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²296 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²599 m31-07-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²599 m30-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden