Stenbro 6, Frøslev

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.218 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.905 kr/m².1.282.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.579.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,77 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 815.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2019nov.Ejerskifte760.000 kr.
2017majEjerskifte815.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	27 m	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	129 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	350 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	2,0 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	2,6 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev 7900 Nykøbing M	250 m²	1,3 km	17-08-2025	1.385.000 kr.	5.540 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	5,0 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	3,8 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M	179 m²	6,1 km	13-08-2024	1.765.000 kr.	9.860 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	5,2 km	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu