Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 101

Villa · 139 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.327 kr/m².7.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.881.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,12 pct. siden aug. 2011
904k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20114.435.000 kr.14. jun. 20243.425.000 kr.I dag · vores estimat7.881.656 kr.Markedet · 19921.023.457 kr.Markedet · 19931.040.971 kr.Markedet · 19941.081.420 kr.Markedet · 19951.227.370 kr.Markedet · 19961.345.937 kr.Markedet · 19971.542.622 kr.Markedet · 19981.790.042 kr.Markedet · 19991.902.632 kr.Markedet · 20002.558.156 kr.Markedet · 20012.316.713 kr.Markedet · 20022.234.286 kr.Markedet · 20032.098.622 kr.Markedet · 20042.361.749 kr.Markedet · 20052.956.669 kr.Markedet · 20063.792.476 kr.Markedet · 20073.866.702 kr.Markedet · 20084.567.123 kr.Markedet · 20093.408.002 kr.Markedet · 20103.220.769 kr.Markedet · 20113.726.729 kr.Markedet · 20123.626.093 kr.Markedet · 20133.474.444 kr.Markedet · 20143.600.378 kr.Markedet · 20154.022.243 kr.Markedet · 20164.851.795 kr.Markedet · 20174.534.180 kr.Markedet · 20184.971.891 kr.Markedet · 20195.019.846 kr.Markedet · 20206.238.876 kr.Markedet · 20215.641.732 kr.Markedet · 20226.777.640 kr.Markedet · 20236.229.285 kr.Markedet · 20246.782.505 kr.Markedet · 20257.491.544 kr.Markedet · 20268.699.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
4.435.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.881.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg4.435.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²474 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²462 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²95 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²229 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²347 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Birkedal 23
2800 Kongens Lyngby		141 m²621 m16-01-20247.600.000 kr.53.901 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²370 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²615 m09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²797 m02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²797 m20-08-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden