Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stenkløvervej 6

Villa · 210 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.138 m², 9 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.038 kr/m².9.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.962.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,92 pct. siden maj 2017
935k5,0M9,0M13,1M17,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20176.601.000 kr.I dag · vores estimat9.962.140 kr.Markedet · 19921.328.670 kr.Markedet · 19931.364.160 kr.Markedet · 19941.444.380 kr.Markedet · 19951.523.760 kr.Markedet · 19962.025.030 kr.Markedet · 19971.956.570 kr.Markedet · 19981.917.720 kr.Markedet · 19991.833.720 kr.Markedet · 20002.528.190 kr.Markedet · 20012.471.700 kr.Markedet · 20021.950.060 kr.Markedet · 20032.486.820 kr.Markedet · 20042.390.010 kr.Markedet · 20053.508.260 kr.Markedet · 20064.579.050 kr.Markedet · 20073.873.240 kr.Markedet · 20084.846.170 kr.Markedet · 20094.698.540 kr.Markedet · 20104.498.830 kr.Markedet · 20114.316.550 kr.Markedet · 20123.902.220 kr.Markedet · 20135.957.910 kr.Markedet · 20144.536.630 kr.Markedet · 20156.004.950 kr.Markedet · 20164.729.830 kr.Markedet · 20175.278.980 kr.Markedet · 20186.243.300 kr.Markedet · 20195.712.000 kr.Markedet · 20207.215.180 kr.Markedet · 20217.916.160 kr.Markedet · 20227.338.660 kr.Markedet · 20238.103.690 kr.Markedet · 20247.290.990 kr.Markedet · 20258.400.000 kr.Markedet · 20269.319.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
6.601.000 kr.
I dag · vores estimat
9.962.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg6.601.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²70 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²125 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²41 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²251 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²199 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²362 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²481 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²481 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²229 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²594 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden