Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stenkrogen 9

Rækkehus · 91 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.911 kr/m².5.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 50.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.828 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.792.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden okt. 2021
573k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat5.792.068 kr.Markedet · 1992804.076 kr.Markedet · 1993707.161 kr.Markedet · 1994933.387 kr.Markedet · 1995928.837 kr.Markedet · 1996975.247 kr.Markedet · 19971.036.672 kr.Markedet · 19981.300.026 kr.Markedet · 19991.099.462 kr.Markedet · 20001.724.177 kr.Markedet · 20011.522.157 kr.Markedet · 20022.091.999 kr.Markedet · 20031.720.810 kr.Markedet · 20042.479.932 kr.Markedet · 20051.899.170 kr.Markedet · 20063.647.462 kr.Markedet · 20073.181.815 kr.Markedet · 20082.688.595 kr.Markedet · 20091.853.033 kr.Markedet · 20102.614.976 kr.Markedet · 20111.952.132 kr.Markedet · 20122.438.800 kr.Markedet · 20132.659.111 kr.Markedet · 20142.607.059 kr.Markedet · 20153.016.286 kr.Markedet · 20163.501.134 kr.Markedet · 20173.206.658 kr.Markedet · 20183.190.551 kr.Markedet · 20193.292.107 kr.Markedet · 20203.619.161 kr.Markedet · 20213.780.504 kr.Markedet · 20224.826.549 kr.Markedet · 20234.152.330 kr.Markedet · 20244.161.612 kr.Markedet · 20255.143.229 kr.Markedet · 20265.584.124 kr.Markedet · 20275.875.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.792.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 47
2800 Kongens Lyngby		91 m²197 m04-07-20244.950.000 kr.54.396 kr./m²
Tjørnevænget 43
2800 Kongens Lyngby		91 m²198 m30-11-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Stengårdsvænge 101
2800 Kongens Lyngby		91 m²222 m25-08-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Stengårdsvænge 113
2800 Kongens Lyngby		90 m²169 m09-05-20265.875.000 kr.65.278 kr./m²
Stengårdsvænge 121
2800 Kongens Lyngby		89 m²130 m15-09-20244.965.000 kr.55.787 kr./m²
Muldvad 10
2800 Kongens Lyngby		91 m²307 m03-07-20267.295.000 kr.80.165 kr./m²
Muldvad 11
2800 Kongens Lyngby		92 m²333 m18-05-20255.995.000 kr.65.163 kr./m²
Muldvad 5
2800 Kongens Lyngby		92 m²347 m03-03-20255.550.000 kr.60.326 kr./m²
Stengårdsvænge 126
2800 Kongens Lyngby		88 m²218 m15-04-20244.350.000 kr.49.432 kr./m²
Ellehjørnet 11
2800 Kongens Lyngby		95 m²131 m26-05-20265.250.000 kr.55.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden