Stenløsevej 11, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1959
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.874 kr/m².4.597.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 34.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.482.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
27. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.295.000 kr.
jan.Ejerskifte4.795.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	146 m	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Stenløsevej 29B 2700 Brønshøj	85 m²	146 m	07-05-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 2700 Brønshøj	101 m²	1,1 km	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2700 Brønshøj	101 m²	1,1 km	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Islevhusvej 83, 2. 2700 Brønshøj	96 m²	1,0 km	21-05-2024	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Hustoftevej 21 2700 Brønshøj	104 m²	1,3 km	29-04-2024	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Kabbelejevej 16C 2700 Brønshøj	102 m²	1,5 km	13-01-2025	4.795.000 kr.	47.010 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv 2700 Brønshøj	104 m²	1,4 km	14-02-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv 2700 Brønshøj	104 m²	1,4 km	07-12-2023	4.410.000 kr.	42.404 kr./m²
Havdrupvej 93A 2700 Brønshøj	96 m²	1,2 km	07-05-2026	6.495.000 kr.	67.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu