Stenmarksvej 22, Hune

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 23.560 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 23560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 225 m².3.903.525 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.455.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,84 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	238 m²	714 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	18.067 kr./m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	632 m	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	691 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	197 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	277 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	2,2 km	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	2,6 km	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	705 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	272 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	576 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu