Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Stenmarksvej 41, Hune

Villa · 330 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 16.660 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
16660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 330 m².5.725.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.649.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,17 pct. siden sep. 2020
435k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.700.000 kr.29. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat6.649.904 kr.Markedet · 1992434.940 kr.Markedet · 19932.273.370 kr.Markedet · 19941.157.640 kr.Markedet · 19952.346.300 kr.Markedet · 19962.228.820 kr.Markedet · 1997838.200 kr.Markedet · 19982.132.460 kr.Markedet · 19991.534.170 kr.Markedet · 20001.997.820 kr.Markedet · 20011.196.250 kr.Markedet · 20021.250.040 kr.Markedet · 20032.371.050 kr.Markedet · 20044.188.360 kr.Markedet · 20052.698.740 kr.Markedet · 20063.998.940 kr.Markedet · 20073.506.250 kr.Markedet · 20085.817.240 kr.Markedet · 2009443.520 kr.Markedet · 20104.065.270 kr.Markedet · 20116.037.020 kr.Markedet · 2012846.450 kr.Markedet · 20134.953.960 kr.Markedet · 20142.985.840 kr.Markedet · 20154.749.690 kr.Markedet · 20165.816.910 kr.Markedet · 20174.923.600 kr.Markedet · 20187.198.620 kr.Markedet · 20191.833.480 kr.Markedet · 20205.604.060 kr.Markedet · 20215.226.870 kr.Markedet · 20226.421.470 kr.Markedet · 20237.614.420 kr.Markedet · 20248.598.480 kr.Markedet · 20256.647.850 kr.Markedet · 20265.210.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.649.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.700.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.700.000 kr.
  • 2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 26A, Hune
9492 Blokhus		238 m²1,2 km11-03-20254.300.000 kr.18.067 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune
9492 Blokhus		173 m²186 m19-05-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Solbærvej 10, Hune
9492 Blokhus		198 m²1,1 km19-01-20251.950.000 kr.9.848 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune
9492 Blokhus		171 m²484 m28-08-20243.700.000 kr.21.637 kr./m²
Bakkevej 4, Hune
9492 Blokhus		187 m²971 m13-03-20261.975.000 kr.10.561 kr./m²
Aalborgvej 21
9492 Blokhus		237 m²2,4 km23-10-20242.650.000 kr.11.181 kr./m²
Højmarksvej 13
9492 Blokhus		489 m²1,7 km05-10-20261.800.000 kr.3.681 kr./m²
Støvesvej 4C
9492 Blokhus		213 m²2,8 km01-04-20265.495.000 kr.25.798 kr./m²
Klitgaardsvej 9
9492 Blokhus		197 m²2,6 km05-06-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²2,6 km27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden