Stenmarksvej 41A, Hune

Villa · 111 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 16.660 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 16660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 111 m².1.925.739 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.494.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,73 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.700.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.700.000 kr.
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	760 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	618 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	664 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	400 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,2 km	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	1,2 km	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	689 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	553 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	872 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	653 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu