Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 90

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 958 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.125 kr/m².5.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.288.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden dec. 2017
845k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.175.000 kr.30. nov. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat5.288.108 kr.Markedet · 1992849.640 kr.Markedet · 1993867.240 kr.Markedet · 19941.055.120 kr.Markedet · 1995982.960 kr.Markedet · 19961.165.120 kr.Markedet · 19971.142.900 kr.Markedet · 19981.157.860 kr.Markedet · 19991.419.440 kr.Markedet · 20001.432.860 kr.Markedet · 20011.538.680 kr.Markedet · 20021.265.880 kr.Markedet · 20031.584.440 kr.Markedet · 20041.401.840 kr.Markedet · 20051.816.760 kr.Markedet · 20062.309.120 kr.Markedet · 20072.475.880 kr.Markedet · 20082.802.800 kr.Markedet · 20092.966.260 kr.Markedet · 20102.681.140 kr.Markedet · 20112.505.580 kr.Markedet · 20122.021.580 kr.Markedet · 20131.965.040 kr.Markedet · 20142.029.060 kr.Markedet · 20152.708.860 kr.Markedet · 20162.511.300 kr.Markedet · 20172.455.640 kr.Markedet · 20182.677.180 kr.Markedet · 20192.663.540 kr.Markedet · 20203.292.080 kr.Markedet · 20213.587.760 kr.Markedet · 20223.387.340 kr.Markedet · 20233.533.860 kr.Markedet · 20243.501.740 kr.Markedet · 20253.555.200 kr.Markedet · 20263.699.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²197 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²750 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²627 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B
8700 Horsens		188 m²685 m15-05-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²142 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A
8700 Horsens		186 m²629 m07-01-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B
8700 Horsens		181 m²587 m10-07-20259.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²189 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D
8700 Horsens		183 m²786 m29-06-20267.500.000 kr.40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²1,1 km12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden