Stentevej 12, Apperup

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 127 m².3.397.885 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.715.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
1973Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	52 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	65 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	291 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	217 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	871 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	583 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	771 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	899 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	789 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	481 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu