Stentoften 3, Apperup

Villa · 137 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 137 m².3.665.435 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1932-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.806.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.806.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2023majEjerskifte2.800.000 kr.
1992Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	276 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	224 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	72 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	731 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	208 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	75 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	664 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	728 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	675 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	813 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu