Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stenvad 2

Rækkehus · 99 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.485 kr/m².6.074.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.730.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1663,09 pct. siden maj 1993
325k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993325.000 kr.I dag · vores estimat5.730.039 kr.Markedet · 1992874.764 kr.Markedet · 1993769.329 kr.Markedet · 19941.015.443 kr.Markedet · 19951.010.493 kr.Markedet · 19961.060.983 kr.Markedet · 19971.127.808 kr.Markedet · 19981.414.314 kr.Markedet · 19991.196.118 kr.Markedet · 20001.875.753 kr.Markedet · 20011.655.973 kr.Markedet · 20022.275.911 kr.Markedet · 20031.872.090 kr.Markedet · 20042.697.948 kr.Markedet · 20052.066.130 kr.Markedet · 20063.968.118 kr.Markedet · 20073.461.535 kr.Markedet · 20082.924.955 kr.Markedet · 20092.015.937 kr.Markedet · 20102.844.864 kr.Markedet · 20112.123.748 kr.Markedet · 20122.653.200 kr.Markedet · 20132.892.879 kr.Markedet · 20142.836.251 kr.Markedet · 20153.281.454 kr.Markedet · 20163.808.926 kr.Markedet · 20173.488.562 kr.Markedet · 20183.471.039 kr.Markedet · 20193.581.523 kr.Markedet · 20203.937.329 kr.Markedet · 20214.112.856 kr.Markedet · 20225.250.861 kr.Markedet · 20234.517.370 kr.Markedet · 20244.527.468 kr.Markedet · 20255.595.381 kr.Markedet · 20266.075.036 kr.Markedet · 20276.392.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledalen 5
2800 Kongens Lyngby		100 m²155 m01-09-20255.100.000 kr.51.000 kr./m²
Elledalen 23
2800 Kongens Lyngby		100 m²183 m27-02-20245.125.000 kr.51.250 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²217 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²217 m12-06-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Stengårds Alle 35D
2800 Kongens Lyngby		100 m²261 m14-11-20235.400.000 kr.54.000 kr./m²
Elletoften 28
2800 Kongens Lyngby		100 m²265 m24-11-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Elletoften 26
2800 Kongens Lyngby		100 m²268 m29-09-20257.200.000 kr.72.000 kr./m²
Elletoften 15
2800 Kongens Lyngby		100 m²294 m11-07-20245.325.000 kr.53.250 kr./m²
Muldvad 53
2800 Kongens Lyngby		101 m²214 m14-12-20246.150.000 kr.60.891 kr./m²
Stengårdsvænge 138
2800 Kongens Lyngby		103 m²65 m21-09-20256.650.000 kr.64.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden