Stenvænget 2, Gadevang

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 115 m².3.922.650 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.638.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,34 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.214.000 kr.
3. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.214.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.638.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.214.000 kr.
feb.Ejerskifte2.214.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 9, Gadevang 3400 Hillerød	126 m²	87 m	26-05-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	285 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	54 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Rosenhøj 7, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	100 m	18-07-2024	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang 3400 Hillerød	124 m²	122 m	14-03-2025	5.195.000 kr.	41.895 kr./m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang 3400 Hillerød	108 m²	353 m	31-05-2024	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Kulsvier Huse 4, Gadevang 3400 Hillerød	106 m²	313 m	11-12-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Gadevangsvej 117 3400 Hillerød	107 m²	390 m	07-10-2026	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Hellebakkevej 11 3400 Hillerød	125 m²	487 m	23-03-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Gribskovvænget 20, Gadevang 3400 Hillerød	130 m²	212 m	13-01-2026	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu