Stevnsbovej 18, Søllerød

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.439 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 165 m².10.536.075 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.423.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,77 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.423.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.562.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	392 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	502 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	706 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	494 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	488 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	785 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	413 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød 2840 Holte	169 m²	905 m	07-04-2025	11.700.000 kr.	69.231 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	243 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	477 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu