Stevnsbovej 5, Søllerød

Villa · 230 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 230 m².14.686.650 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering14.385.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,79 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.385.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	258 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	544 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	517 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	517 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	541 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	312 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	749 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	358 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	691 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	868 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu