Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Stigårdsvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.166 kr/m².6.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 46.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.049.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden mar. 2022
499k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.525.000 kr.I dag · vores estimat7.049.031 kr.Markedet · 19921.126.224 kr.Markedet · 1993804.320 kr.Markedet · 19941.133.792 kr.Markedet · 19951.299.760 kr.Markedet · 19961.643.664 kr.Markedet · 19971.406.592 kr.Markedet · 19982.145.616 kr.Markedet · 19991.648.592 kr.Markedet · 20001.245.200 kr.Markedet · 20011.967.152 kr.Markedet · 20022.071.872 kr.Markedet · 20032.327.776 kr.Markedet · 20042.545.488 kr.Markedet · 20052.797.520 kr.Markedet · 20063.861.264 kr.Markedet · 20075.060.176 kr.Markedet · 20083.911.072 kr.Markedet · 20093.201.088 kr.Markedet · 20102.981.792 kr.Markedet · 20113.033.008 kr.Markedet · 20123.379.024 kr.Markedet · 20132.655.840 kr.Markedet · 20143.043.392 kr.Markedet · 20153.468.608 kr.Markedet · 20163.095.136 kr.Markedet · 20173.438.864 kr.Markedet · 20184.149.552 kr.Markedet · 20193.954.016 kr.Markedet · 20204.690.576 kr.Markedet · 20215.124.416 kr.Markedet · 20225.677.760 kr.Markedet · 20235.377.856 kr.Markedet · 20245.657.168 kr.Markedet · 20255.741.824 kr.Markedet · 20267.010.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.049.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²105 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²167 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²42 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²50 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²252 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²252 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²458 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²175 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²270 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²327 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden