Stigårdsvej 2

Villa · 138 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1222 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.259 kr/m².6.898.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 46.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering7.041.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.041.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	212 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	270 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Stigårdsvej 8 2680 Solrød Strand	95 m²	85 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Spættevej 16 2680 Solrød Strand	142 m²	121 m	24-10-2024	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	322 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Vestre Grænsevej 5 2680 Solrød Strand	134 m²	310 m	31-08-2025	3.875.000 kr.	28.918 kr./m²
Vestre Grænsevej 14 2680 Solrød Strand	134 m²	317 m	04-06-2026	5.360.000 kr.	40.000 kr./m²
Koglevej 19 2680 Solrød Strand	137 m²	507 m	19-05-2026	11.750.000 kr.	85.766 kr./m²
Skovduevej 7 2680 Solrød Strand	145 m²	165 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Østre Grænsevej 10 2680 Solrød Strand	133 m²	288 m	28-07-2024	7.125.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu