Stigårdsvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.111 kr/m².5.899.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 46.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering6.618.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.618.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1992Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	244 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	187 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Stigårdsvej 8 2680 Solrød Strand	95 m²	59 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Fuglesangsvej 2 2680 Solrød Strand	128 m²	142 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	49.609 kr./m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	165 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²
Skovpibervej 8 2680 Solrød Strand	129 m²	274 m	09-11-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	106 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Poppelvej 1A 2680 Solrød Strand	132 m²	331 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Strandtoften 5 2680 Solrød Strand	128 m²	595 m	05-05-2025	5.850.000 kr.	45.703 kr./m²
Tingsryds Alle 5 2680 Solrød Strand	131 m²	408 m	26-02-2024	4.250.000 kr.	32.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu