Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Stigårdsvej 9

Villa · 250 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 807 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.192 kr/m².9.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 46.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.775.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,85 pct. siden jan. 2020
708k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.595.000 kr.I dag · vores estimat8.775.586 kr.Markedet · 19921.599.750 kr.Markedet · 19931.142.500 kr.Markedet · 19941.610.500 kr.Markedet · 19951.846.250 kr.Markedet · 19962.334.750 kr.Markedet · 19971.998.000 kr.Markedet · 19983.047.750 kr.Markedet · 19992.341.750 kr.Markedet · 20001.768.750 kr.Markedet · 20012.794.250 kr.Markedet · 20022.943.000 kr.Markedet · 20033.306.500 kr.Markedet · 20043.615.750 kr.Markedet · 20053.973.750 kr.Markedet · 20065.484.750 kr.Markedet · 20077.187.750 kr.Markedet · 20085.555.500 kr.Markedet · 20094.547.000 kr.Markedet · 20104.235.500 kr.Markedet · 20114.308.250 kr.Markedet · 20124.799.750 kr.Markedet · 20133.772.500 kr.Markedet · 20144.323.000 kr.Markedet · 20154.927.000 kr.Markedet · 20164.396.500 kr.Markedet · 20174.884.750 kr.Markedet · 20185.894.250 kr.Markedet · 20195.616.500 kr.Markedet · 20206.662.750 kr.Markedet · 20217.279.000 kr.Markedet · 20228.065.000 kr.Markedet · 20237.639.000 kr.Markedet · 20248.035.750 kr.Markedet · 20258.156.000 kr.Markedet · 20269.958.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
8.775.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²128 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Stigårdsvej 29
2680 Solrød Strand		381 m²239 m19-06-202617.600.000 kr.46.194 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²122 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²522 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²449 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Fyrrevej 19
2680 Solrød Strand		215 m²373 m21-02-20247.395.000 kr.34.395 kr./m²
Østre Lagunevej 7
2680 Solrød Strand		272 m²1,0 km08-07-20246.850.000 kr.25.184 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²958 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²525 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²1,4 km03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden