Stigevej 260, Stige

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1136 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 90 m².1.571.940 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.728.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
17. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019nov.Ejerskifte710.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	464 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Stigevej 274, Stige 5270 Odense N	74 m²	119 m	18-12-2023	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	95 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Skippervej 4, Stige 5270 Odense N	89 m²	403 m	11-03-2024	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige 5270 Odense N	92 m²	497 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N	91 m²	612 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N	90 m²	780 m	13-07-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige 5270 Odense N	90 m²	816 m	18-01-2026	2.070.000 kr.	23.000 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige 5270 Odense N	95 m²	416 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	701 m	06-08-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu