Stigevej 266, Stige

Villa · 90 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 90 m².1.571.940 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.387.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,51 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	408 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Stigevej 274, Stige 5270 Odense N	74 m²	61 m	18-12-2023	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	153 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Skippervej 4, Stige 5270 Odense N	89 m²	345 m	11-03-2024	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige 5270 Odense N	92 m²	554 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N	91 m²	653 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N	90 m²	833 m	13-07-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige 5270 Odense N	90 m²	869 m	18-01-2026	2.070.000 kr.	23.000 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige 5270 Odense N	95 m²	462 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	734 m	06-08-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu