Stigevej 333, Stige

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 186 m².3.248.676 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1980-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering2.976.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	128 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	99 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	598 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	578 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	438 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N	190 m²	661 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	652 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	588 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	463 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	319 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu