Stilbjerg Sande 2, st., Langelund, 7323 Give — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.931 kr/m².2.064.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.200.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,30 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg: 286.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt på tvangsauktion286.000 kr.
2007Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 6 7323 Give	90 m²	9,6 km	31-08-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	9,6 km	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	9,6 km	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 2 7323 Give	112 m²	9,6 km	06-02-2025	1.901.000 kr.	16.973 kr./m²
Torvegade 47A 7323 Give	65 m²	9,4 km	08-07-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Solhøj 20, 2. 3 7323 Give	137 m²	9,6 km	09-10-2026	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Solhøj 20, 2. 1 7323 Give	148 m²	9,6 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Tingpladsen 7B, 1. 7323 Give	159 m²	9,2 km	09-06-2025	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Borgergade 17, 1., Thyregod 7323 Give	115 m²	15,1 km	03-04-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu