Stollig Bygade 13

Villa · 251 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 4.986 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 4986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².3.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStollig gns: 10.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-22,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.015.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+465,50 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
4. apr. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019710.000 kr.
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019500.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	265 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	244 m²	2,0 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	2,2 km	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Dyrhave 67 6200 Aabenraa	261 m²	2,0 km	04-09-2026	5.310.000 kr.	20.345 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	2,1 km	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Dyrhave 31 6200 Aabenraa	266 m²	2,0 km	10-07-2026	8.250.000 kr.	31.015 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	2,0 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	273 m²	1,9 km	24-11-2025	3.650.000 kr.	13.370 kr./m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	1,9 km	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	1,7 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu