Stollig Bygade 30

Villa · 150 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.091 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².1.878.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStollig gns: 10.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.312.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
Ombygning
2009mar.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	81 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Kongensgade 64, Stollig 6200 Aabenraa	152 m²	706 m	22-07-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Vennelystvænget 24 6200 Aabenraa	157 m²	908 m	06-05-2026	1.172.114 kr.	7.466 kr./m²
Lindevang 38 6200 Aabenraa	147 m²	1,6 km	24-09-2026	2.465.000 kr.	16.769 kr./m²
Løjt Søndervang 26, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	1,8 km	23-10-2024	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	1,7 km	21-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	1,8 km	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	2,0 km	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	2,0 km	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	1,6 km	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu