Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Storegade 22D

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 97 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
130 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.810 kr/m².1.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 13.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.933 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,93 pct. siden jul. 2019
290k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20192.700.000 kr.7. sep. 20213.125.000 kr.5. jan. 20262.330.000 kr.I dag · vores estimat1.795.802 kr.Markedet · 1992347.332 kr.Markedet · 1993382.406 kr.Markedet · 1994349.675 kr.Markedet · 1995637.722 kr.Markedet · 1996413.504 kr.Markedet · 1997736.057 kr.Markedet · 1998580.780 kr.Markedet · 19991.177.677 kr.Markedet · 2000764.102 kr.Markedet · 20011.149.845 kr.Markedet · 2002500.479 kr.Markedet · 2003877.560 kr.Markedet · 20041.029.571 kr.Markedet · 2005615.357 kr.Markedet · 20061.146.579 kr.Markedet · 20071.168.376 kr.Markedet · 2008973.765 kr.Markedet · 20091.152.827 kr.Markedet · 20101.176.683 kr.Markedet · 2011522.631 kr.Markedet · 2012944.584 kr.Markedet · 20131.210.195 kr.Markedet · 2014894.742 kr.Markedet · 20151.274.805 kr.Markedet · 2016799.531 kr.Markedet · 2017666.051 kr.Markedet · 20181.125.705 kr.Markedet · 20191.029.074 kr.Markedet · 20201.647.981 kr.Markedet · 20211.328.410 kr.Markedet · 20221.513.649 kr.Markedet · 20231.317.973 kr.Markedet · 20241.747.523 kr.Markedet · 20252.093.222 kr.Markedet · 2026938.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
7. sep. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 5, 1. th
6200 Aabenraa		139 m²100 m13-10-20241.700.000 kr.12.230 kr./m²
Slotsgade 26, st.
6200 Aabenraa		71 m²291 m30-04-20251.200.000 kr.16.901 kr./m²
Gildegade 10, st.
6200 Aabenraa		70 m²188 m31-05-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9
6200 Aabenraa		68 m²225 m02-02-2026800.000 kr.11.765 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²121 m20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²348 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv
6200 Aabenraa		74 m²378 m04-10-2026585.000 kr.7.905 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²145 m01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Lavgade 19A, 1.
6200 Aabenraa		76 m²404 m25-09-2026885.000 kr.11.645 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²145 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden