Storegade 24, 1.

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1723

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 7 værelser, opført i 1723. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1723
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 466 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.897.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.855 kr/m².3.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 13.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (303 år)Huset er 303 år gammelt (opført 1723). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.787.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,84 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 5.556.922 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, andet5.556.922 kr.
2012dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1723Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 22, 1. 6200 Aabenraa	174 m²	11 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	13.391 kr./m²
Storegade 34B, 1. 6200 Aabenraa	164 m²	68 m	31-10-2024	1.540.000 kr.	9.390 kr./m²
Storegade 5, 3. th 6200 Aabenraa	158 m²	108 m	04-02-2024	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	108 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Søndergade 9B 6200 Aabenraa	244 m²	222 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	22.541 kr./m²
Haderslevvej 73, st. 6200 Aabenraa	241 m²	1,6 km	01-09-2024	2.050.000 kr.	8.506 kr./m²
Fiskergade 8, st. 6200 Aabenraa	187 m²	226 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Langevad 5, 1. 6200 Aabenraa	191 m²	692 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	13.089 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	226 m	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th 6200 Aabenraa	173 m²	707 m	10-06-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu