Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandborgvej 22A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.400 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.864 kr/m².5.103.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.528.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden aug. 2019
481k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat5.528.459 kr.Markedet · 1992629.184 kr.Markedet · 1993702.960 kr.Markedet · 1994932.118 kr.Markedet · 1995629.184 kr.Markedet · 1996668.334 kr.Markedet · 1997872.610 kr.Markedet · 1998859.212 kr.Markedet · 19991.045.392 kr.Markedet · 20001.029.210 kr.Markedet · 20011.126.128 kr.Markedet · 20021.040.346 kr.Markedet · 20031.153.794 kr.Markedet · 20041.096.548 kr.Markedet · 20051.379.820 kr.Markedet · 20061.955.412 kr.Markedet · 20072.382.930 kr.Markedet · 20081.728.516 kr.Markedet · 20092.036.148 kr.Markedet · 20101.935.576 kr.Markedet · 20112.025.882 kr.Markedet · 20121.729.299 kr.Markedet · 20131.885.029 kr.Markedet · 20141.949.757 kr.Markedet · 20152.128.194 kr.Markedet · 20162.465.841 kr.Markedet · 20172.349.174 kr.Markedet · 20182.557.713 kr.Markedet · 20193.522.108 kr.Markedet · 20202.842.551 kr.Markedet · 20212.825.760 kr.Markedet · 20222.875.002 kr.Markedet · 20233.188.898 kr.Markedet · 20243.047.871 kr.Markedet · 20253.121.560 kr.Markedet · 20264.060.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²115 m10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²583 m07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²101 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²382 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Nordre Strandvej 145A
8240 Risskov		77 m²696 m14-10-20254.014.000 kr.52.130 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²167 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²582 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Strandvej 163B
8240 Risskov		98 m²948 m11-02-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²251 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²583 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden