Strandhøj 7, Strandhuse

Villa · 249 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 249 m².5.360.223 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering8.528.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.528.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2013Ombygning
2012okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse 6000 Kolding	258 m²	54 m	03-12-2024	12.700.000 kr.	49.225 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	237 m	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse 6000 Kolding	268 m²	185 m	14-10-2024	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	921 m	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	289 m	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	262 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	201 m	06-07-2026	6.210.000 kr.	29.431 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	146 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	192 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Skolevænget 4, Strandhuse 6000 Kolding	206 m²	156 m	30-05-2026	5.252.000 kr.	25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu