Strandhuse 20, Strandhuse

Villa · 213 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.202 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².2.503.000 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.958.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.958.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 14, Strandhuse 5762 Vester Skerninge	155 m²	131 m	13-10-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Strandhuse 33, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	128 m²	388 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Strandhuse 40, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	126 m²	413 m	10-11-2024	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	222 m²	527 m	01-06-2026	2.445.000 kr.	11.014 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,1 km	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	2,3 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,3 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	2,5 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	2,1 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	2,7 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu