Strandhuse 44

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.893 kr/m².1.380.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.371.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1997nov.Solgt, andet550.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanatorievej 8 5600 Faaborg	174 m²	1,3 km	04-02-2025	4.220.000 kr.	24.253 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	2,1 km	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	2,4 km	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	2,5 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	2,4 km	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	2,6 km	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	2,4 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	2,7 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	2,9 km	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup 5600 Faaborg	156 m²	3,3 km	19-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu