Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandmarksvej 11

Villa · 304 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.429 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.205 kr/m².11.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 61.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering16.462.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,98 pct. siden mar. 2014
1,4M7,2M13,1M19,0M24,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20149.800.000 kr.I dag · vores estimat16.462.333 kr.Markedet · 19921.923.408 kr.Markedet · 19931.974.784 kr.Markedet · 19942.090.912 kr.Markedet · 19952.205.824 kr.Markedet · 19962.931.472 kr.Markedet · 19972.832.368 kr.Markedet · 19982.776.128 kr.Markedet · 19992.654.528 kr.Markedet · 20003.659.856 kr.Markedet · 20013.578.080 kr.Markedet · 20022.822.944 kr.Markedet · 20033.599.968 kr.Markedet · 20043.459.824 kr.Markedet · 20055.078.624 kr.Markedet · 20066.628.720 kr.Markedet · 20075.606.976 kr.Markedet · 20087.015.408 kr.Markedet · 20096.801.696 kr.Markedet · 20106.512.592 kr.Markedet · 20116.248.720 kr.Markedet · 20125.648.928 kr.Markedet · 20138.624.784 kr.Markedet · 20146.567.312 kr.Markedet · 20158.692.880 kr.Markedet · 20166.846.992 kr.Markedet · 20177.641.952 kr.Markedet · 20189.037.920 kr.Markedet · 20198.268.800 kr.Markedet · 202010.444.832 kr.Markedet · 202111.459.584 kr.Markedet · 202210.623.584 kr.Markedet · 202311.731.056 kr.Markedet · 202410.554.576 kr.Markedet · 202512.160.000 kr.Markedet · 202613.490.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
16.462.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²218 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²263 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²239 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²351 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²351 m19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²192 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Sandagervej 12
8240 Risskov		284 m²727 m04-01-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²296 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²260 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²217 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden