Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandmarksvej 30A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.107 kr/m².4.811.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.431.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden dec. 2024
559k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.105.000 kr.I dag · vores estimat6.431.328 kr.Markedet · 1992730.432 kr.Markedet · 1993816.080 kr.Markedet · 19941.082.114 kr.Markedet · 1995730.432 kr.Markedet · 1996775.882 kr.Markedet · 19971.013.030 kr.Markedet · 1998997.476 kr.Markedet · 19991.213.616 kr.Markedet · 20001.194.830 kr.Markedet · 20011.307.344 kr.Markedet · 20021.207.758 kr.Markedet · 20031.339.462 kr.Markedet · 20041.273.004 kr.Markedet · 20051.601.860 kr.Markedet · 20062.270.076 kr.Markedet · 20072.766.390 kr.Markedet · 20082.006.668 kr.Markedet · 20092.363.804 kr.Markedet · 20102.247.048 kr.Markedet · 20112.351.886 kr.Markedet · 20122.007.577 kr.Markedet · 20132.188.367 kr.Markedet · 20142.263.511 kr.Markedet · 20152.470.662 kr.Markedet · 20162.862.643 kr.Markedet · 20172.727.202 kr.Markedet · 20182.969.299 kr.Markedet · 20194.088.884 kr.Markedet · 20203.299.973 kr.Markedet · 20213.280.480 kr.Markedet · 20223.337.646 kr.Markedet · 20233.702.054 kr.Markedet · 20243.538.333 kr.Markedet · 20253.623.880 kr.Markedet · 20264.713.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.105.000 kr.
I dag · vores estimat
6.431.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.105.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²189 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²482 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²351 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²667 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Flakvej 1B
8240 Risskov		102 m²806 m08-11-20233.900.000 kr.38.235 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²673 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²208 m10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Nordre Strandvej 163B
8240 Risskov		98 m²966 m11-02-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Søndersøvej 2C
8240 Risskov		100 m²1,4 km06-03-20253.885.000 kr.38.850 kr./m²
Søndersøvej 8B
8240 Risskov		100 m²1,4 km03-04-20253.900.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden