Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandmarksvej 5

Villa · 264 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.063 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1063 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.549 kr/m².13.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 61.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering15.351.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,59 pct. siden okt. 2012
1,2M6,3M11,4M16,5M21,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20123.650.000 kr.I dag · vores estimat15.351.602 kr.Markedet · 19921.670.328 kr.Markedet · 19931.714.944 kr.Markedet · 19941.815.792 kr.Markedet · 19951.915.584 kr.Markedet · 19962.545.752 kr.Markedet · 19972.459.688 kr.Markedet · 19982.410.848 kr.Markedet · 19992.305.248 kr.Markedet · 20003.178.296 kr.Markedet · 20013.107.280 kr.Markedet · 20022.451.504 kr.Markedet · 20033.126.288 kr.Markedet · 20043.004.584 kr.Markedet · 20054.410.384 kr.Markedet · 20065.756.520 kr.Markedet · 20074.869.216 kr.Markedet · 20086.092.328 kr.Markedet · 20095.906.736 kr.Markedet · 20105.655.672 kr.Markedet · 20115.426.520 kr.Markedet · 20124.905.648 kr.Markedet · 20137.489.944 kr.Markedet · 20145.703.192 kr.Markedet · 20157.549.080 kr.Markedet · 20165.946.072 kr.Markedet · 20176.636.432 kr.Markedet · 20187.848.720 kr.Markedet · 20197.180.800 kr.Markedet · 20209.070.512 kr.Markedet · 20219.951.744 kr.Markedet · 20229.225.744 kr.Markedet · 202310.187.496 kr.Markedet · 20249.165.816 kr.Markedet · 202510.560.000 kr.Markedet · 202611.715.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
15.351.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²287 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²335 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²280 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²274 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²262 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²291 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²278 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²278 m19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²658 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²395 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden