Strandpromenaden 20, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.095 kr/m².720.565 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 8.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 14.649 kr/m²-44,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering497.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden aug. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1988 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 460.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg: 502.400 kr.
I dag · vores estimat: 497.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg502.400 kr.
2019majEjerskifte460.000 kr.
2004apr.Ejerskifte610.000 kr.
1988aug.Ejerskifte345.000 kr.
Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reimersgade 5, 1. 4900 Nakskov	63 m²	1,7 km	20-03-2025	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2. 4900 Nakskov	68 m²	1,6 km	09-09-2025	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	1,6 km	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Tårsvej 111, 1. 4900 Nakskov	50 m²	957 m	10-03-2024	450.000 kr.	9.000 kr./m²
Riddersborgvej 25 4900 Nakskov	80 m²	338 m	10-06-2026	1.010.650 kr.	12.633 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	1,6 km	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Engvej 6, st. tv 4900 Nakskov	48 m²	874 m	09-12-2025	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	1,1 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndergade 21B 4900 Nakskov	73 m²	1,4 km	09-07-2024	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Tårsvej 111, st. 4900 Nakskov	77 m²	957 m	10-03-2024	450.000 kr.	5.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu