Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Strandpromenaden 26, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.095 kr/m².720.565 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 8.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 14.649 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering930.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-60,92 pct. siden sep. 1999
109k677k1,2M1,8M2,4M19931998200220072012201620192022202530. sep. 1999109.144 kr.14. aug. 20162.382.000 kr.27. nov. 20162.382.000 kr.I dag · vores estimat930.943 kr.Markedet · 1993191.104 kr.Markedet · 1994166.592 kr.Markedet · 1997212.160 kr.Markedet · 1998824.256 kr.Markedet · 19991.168.896 kr.Markedet · 2001679.616 kr.Markedet · 2002294.464 kr.Markedet · 20051.350.400 kr.Markedet · 2006790.720 kr.Markedet · 2007872.704 kr.Markedet · 2008470.592 kr.Markedet · 2010746.688 kr.Markedet · 2012400.896 kr.Markedet · 2014252.352 kr.Markedet · 2015825.792 kr.Markedet · 2016359.552 kr.Markedet · 2017318.464 kr.Markedet · 2018432.704 kr.Markedet · 20191.096.576 kr.Markedet · 20201.018.176 kr.Markedet · 2021523.008 kr.Markedet · 2022480.000 kr.Markedet · 2023501.952 kr.Markedet · 2024475.008 kr.Markedet · 2025776.704 kr.Markedet · 2026395.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
109.144 kr.
14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.382.000 kr.
27. nov. 2016 · Alm. Salg
2.382.000 kr.
I dag · vores estimat
930.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.382.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.382.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte109.144 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reimersgade 5, 1.
4900 Nakskov		63 m²1,7 km20-03-2025500.000 kr.7.937 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2.
4900 Nakskov		68 m²1,6 km09-09-2025575.000 kr.8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2.
4900 Nakskov		68 m²1,6 km06-07-2025695.000 kr.10.221 kr./m²
Riddersborgvej 25
4900 Nakskov		80 m²349 m10-06-20261.010.650 kr.12.633 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2.
4900 Nakskov		70 m²1,6 km13-04-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²1,1 km16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
Søndergade 21B
4900 Nakskov		73 m²1,4 km09-07-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
Tårsvej 111, st.
4900 Nakskov		77 m²988 m10-03-2024450.000 kr.5.844 kr./m²
Tårsvej 111, 1.
4900 Nakskov		50 m²988 m10-03-2024450.000 kr.9.000 kr./m²
Engvej 6, st. tv
4900 Nakskov		48 m²900 m09-12-20251.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden