Strandskolevej 194

Rækkehus · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.478 kr/m².3.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 27.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.443.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2001mar.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 162 2660 Brøndby Strand	96 m²	119 m	10-09-2024	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Strandskolevej 156 2660 Brøndby Strand	96 m²	151 m	25-03-2026	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Strandskolevej 254 2660 Brøndby Strand	96 m²	400 m	03-06-2026	4.230.000 kr.	44.062 kr./m²
Strandskolevej 170 2660 Brøndby Strand	79 m²	85 m	24-09-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Strandskolevej 196 2660 Brøndby Strand	120 m²	11 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Strandskolevej 164 2660 Brøndby Strand	121 m²	117 m	04-11-2025	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Strandskolevej 224 2660 Brøndby Strand	120 m²	290 m	04-11-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Pilevangen 24 2660 Brøndby Strand	103 m²	281 m	04-08-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Pilevangen 11 2660 Brøndby Strand	103 m²	343 m	26-04-2025	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Pilevangen 32 2660 Brøndby Strand	105 m²	262 m	15-06-2026	4.120.000 kr.	39.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu