Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 281

Villa · 146 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
657 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.276 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.606.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,85 pct. siden okt. 2017
441k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat4.606.598 kr.Markedet · 1992956.592 kr.Markedet · 1993825.922 kr.Markedet · 1994997.764 kr.Markedet · 1995992.800 kr.Markedet · 1996752.192 kr.Markedet · 1997440.774 kr.Markedet · 19981.557.382 kr.Markedet · 19991.502.486 kr.Markedet · 20001.984.286 kr.Markedet · 20011.515.626 kr.Markedet · 20021.777.404 kr.Markedet · 2003620.500 kr.Markedet · 20041.616.366 kr.Markedet · 20052.611.502 kr.Markedet · 20063.420.342 kr.Markedet · 20072.288.696 kr.Markedet · 20082.493.388 kr.Markedet · 20092.444.478 kr.Markedet · 20102.603.472 kr.Markedet · 20113.100.894 kr.Markedet · 2012916.734 kr.Markedet · 20132.731.076 kr.Markedet · 20142.689.466 kr.Markedet · 20152.844.080 kr.Markedet · 20162.305.194 kr.Markedet · 20172.983.218 kr.Markedet · 20183.999.232 kr.Markedet · 20193.302.520 kr.Markedet · 20203.695.406 kr.Markedet · 20214.475.922 kr.Markedet · 20224.797.998 kr.Markedet · 20234.969.402 kr.Markedet · 20243.993.538 kr.Markedet · 20254.986.630 kr.Markedet · 20265.345.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.606.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 269
2660 Brøndby Strand		120 m²154 m30-10-20255.750.000 kr.47.917 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²1,1 km17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²1,2 km12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²201 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²1,2 km28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Strandskolevej 195
2660 Brøndby Strand		98 m²971 m26-08-20264.200.000 kr.42.857 kr./m²
Strandskolevej 265
2660 Brøndby Strand		80 m²223 m09-10-20264.300.000 kr.53.750 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²54 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Bøgevang 1
2660 Brøndby Strand		143 m²313 m27-05-20254.100.000 kr.28.671 kr./m²
Markvej 63
2660 Brøndby Strand		145 m²486 m23-11-20233.800.000 kr.26.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden