Strandskolevej 284

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.121 kr/m².4.485.000 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.036.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.036.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	963 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	90 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	1,0 km	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	48 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	997 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	798 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	40 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	163 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	284 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	394 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu