Strandstien 2

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.643 kr/m².6.171.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.644.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,42 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.644.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 12 2680 Solrød Strand	155 m²	126 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	43.226 kr./m²
Marievej 4 2680 Solrød Strand	155 m²	364 m	03-11-2025	5.500.000 kr.	35.484 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	237 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	147 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	147 m	28-07-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	167 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Østre Grænsevej 30 2680 Solrød Strand	153 m²	442 m	19-03-2026	7.100.000 kr.	46.405 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	169 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Vinkeltoften 9 2680 Solrød Strand	146 m²	173 m	10-11-2023	5.165.000 kr.	35.377 kr./m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	151 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu