Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandtoften 15

Villa · 199 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.878 kr/m².6.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 44.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.737.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,22 pct. siden okt. 2005
564k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20053.595.000 kr.I dag · vores estimat7.737.238 kr.Markedet · 19921.273.401 kr.Markedet · 1993909.430 kr.Markedet · 19941.281.958 kr.Markedet · 19951.469.615 kr.Markedet · 19961.858.461 kr.Markedet · 19971.590.408 kr.Markedet · 19982.426.009 kr.Markedet · 19991.864.033 kr.Markedet · 20001.407.925 kr.Markedet · 20012.224.223 kr.Markedet · 20022.342.628 kr.Markedet · 20032.631.974 kr.Markedet · 20042.878.137 kr.Markedet · 20053.163.105 kr.Markedet · 20064.365.861 kr.Markedet · 20075.721.449 kr.Markedet · 20084.422.178 kr.Markedet · 20093.619.412 kr.Markedet · 20103.371.458 kr.Markedet · 20113.429.367 kr.Markedet · 20123.820.601 kr.Markedet · 20133.002.910 kr.Markedet · 20143.441.108 kr.Markedet · 20153.921.892 kr.Markedet · 20163.499.614 kr.Markedet · 20173.888.261 kr.Markedet · 20184.691.823 kr.Markedet · 20194.470.734 kr.Markedet · 20205.303.549 kr.Markedet · 20215.794.084 kr.Markedet · 20226.419.740 kr.Markedet · 20236.080.644 kr.Markedet · 20246.396.457 kr.Markedet · 20256.492.176 kr.Markedet · 20267.926.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.737.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²28 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²113 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²131 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²382 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²254 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²251 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²300 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²350 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²694 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²682 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden