Strandvænget 16, Strandhuse

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 144 m².3.099.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.299.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,30 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	41 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	60 m	23-03-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse 6000 Kolding	166 m²	148 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	23.645 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	47 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	111 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse 6000 Kolding	205 m²	22 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	147 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	62 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Skolebakken 14 6000 Kolding	144 m²	451 m	24-09-2026	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Trapholtparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	440 m	03-03-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu