Strandvænget 19, Strandhuse

Villa · 179 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 179 m².3.853.333 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.806.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,87 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 685.000 kr.
10. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.625.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019685.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	39 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse 6000 Kolding	166 m²	179 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	23.645 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	124 m	23-03-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse 6000 Kolding	205 m²	63 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	108 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	206 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	107 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	88 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Kobbelskoven 41 6000 Kolding	177 m²	427 m	21-05-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	339 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu